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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

地方でもFPとして独立できる? 活躍できる仕事と地方ならではのメリット・注意点

2026/8/14  

FP資格を取ったあとも、今暮らしている地域を離れずに仕事をしたい。そう考える一方で、都市部ほど人口も企業も多くない場所で、本当にFPとして独立できるのだろうかと不安になる人もいるでしょう。 資格試験の ...

AIっぽいUIを改善する20項目 AI生成Webデザインのチェックリスト

2026/8/14  

AIでLPやWebサイトを作ったとき、最初に表示された画面を見て「ここまで簡単に形になるのか」と驚くことがあります。配色は整い、ボタンも配置され、余白やカードまで一定のルールでまとめられているため、以 ...

リノベーション見積書の一式はどこまで確認する? 想定外の追加費用を減らす7つのチェックポイント

2026/8/14  

リノベーション会社から見積書を受け取り、まず総額を確認したあとで「解体工事一式」「電気工事一式」といった文字に目が止まると、急に内容が見えなくなったような不安を感じることがあります。 予算内に収まりそ ...

6畳の部屋を広く見せるレイアウト術 家具配置のNG例と3つの改善パターン

2026/8/14  

ベッドは必要で、仕事や勉強のためのデスクも置きたい。衣類や本をしまう収納までなくせるわけではないのに、家具を置き終えて入口から部屋を見ると、思っていた以上に窮屈に感じることがあります。 必要な物しか置 ...

会議で意見が出ないときの質問例10選 沈黙する理由と改善策

2026/8/14  

会議で説明を終えたあとに「何か意見はありますか?」と問いかけたものの、参加者が一斉に黙り込み、部屋に重たい沈黙が流れることがあります。 進行役にとって、この時間は想像以上に落ち着かないものです。資料を ...

親の介護費用はいくら必要? 在宅介護と施設介護の必要資金シミュレーション

2026/8/14  

親が元気に暮らしているうちは、介護費用について家族で詳しく話す機会はそれほど多くありません。それでも自分が40代や50代になり、親の通院が増えたり、以前より階段の上り下りに時間がかかるようになったりす ...

個人向け借入一覧表の作り方 住宅・車・教育・カードローンをまとめる記入テンプレート

2026/8/14  

住宅ローンはあと3,000万円くらい残っていて、車ローンは毎月4万円ほど、教育ローンもまだ返済中。ひとつずつ聞かれれば答えられても、「全部合わせるとあといくら残っていて、毎月いくら返しているのか」と聞 ...

親の財産を相続前にどう聞く? お金の話を切り出す順番と整理しておきたい項目

2026/8/14  

実家へ帰ったとき、親の歩く速度が以前よりゆっくりしていたり、テーブルの上に薬の袋が増えていたりすると、それまで遠く感じていた老いや介護が急に現実味を帯びることがあります。「まだ元気だから大丈夫」と思い ...

住宅ローンはいくらなら無理なく返せる? 借入額別の返済シミュレーションと家計の確認方法

2026/8/13  

住宅ローンの審査で希望していた金額を借りられそうだとわかれば、ひとまず安心するでしょう。ところが物件が決まり、契約が現実味を帯びてくると、「審査には通るとしても、この返済を35年続けながら教育費や老後 ...

60代でお金を使えないのはなぜ? 貯金が減る不安と上手に付き合う7つの考え方

2026/8/13  

貯金はあるのに、なぜか使えない。欲しかったものを前にしても「今は我慢したほうがいい」と考え、旅行や外食を見送ったあとで、ほっとするような寂しいような気持ちになることがあります。 60代から必要なのは、 ...