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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

人生後半の時間の使い方と失敗を小さくする選び方

2026/7/26  

人生後半に必要なのは、予定を増やして毎日を埋めることではありません。 守りたい時間を決め、今の体力に合わせて行動し、失敗しても元の生活へ戻れる範囲で新しい一歩を試すことです。 TABLE OF CON ...

日本のTax wedgeとは? 手取りと会社負担から少子高齢化を考える

2026/7/26  

Tax wedgeとは、企業の総労働コストと労働者の手取りとの差が、総労働コストに占める割合です。 給料が上がっても、手取りは思ったほど増えないことがあります。企業が賃上げを進めても、会社が支払う費用 ...

消費税の説明が矛盾して見える理由と税制簡素化の必要性

2026/7/26  

消費税について調べると、政府や国税庁の説明が矛盾しているように見えることがあります。 消費税は最終的に消費者が負担すると説明されますが、通常の国内取引で法律上の納税義務を負うのは原則として事業者です。 ...

人生後半で伸びる人の7つの特徴 自分に合う選択肢を増やす実践法

2026/7/26  

50代や60代になると、仕事での立場や家庭での役割、人との付き合い方が変わり、「これから何を目指せばよいのだろう」と迷うことがあります。 興味は残っているのに、始めるきっかけが見つからない。以前とは役 ...

一人暮らしのもしもに備える生活インフラ設計

2026/7/26  

急な病気や入院だけでなく、失業、災害、スマートフォンの故障によっても、ひとり暮らしは滞ることがあります。 本記事では、自分が対応できないときにも別の人や仕組みを利用できるよう、人、制度、契約、情報、道 ...

悩みを放っておく力 執着と考えすぎから日常へ戻る方法

2026/7/26  

悩みは、長く考えれば必ず解決するものではありません。必要な対応を終えたあとも、相手の反応や今後の結果を追い続けていると、問題より先に心が疲れてしまいます。悩みを放っておくとは、問題を無視することではあ ...

習慣をサブスクとして見直す方法 人生の「自動更新」を選び直す

2026/7/26  

暮らしの中には、自分で続けると決めた覚えがないのに、自動更新されているような習慣があります。 毎月の飲み会、以前から担っている仕事上の役割、空き時間になると何となく開くSNS。始めた時には理由があって ...

iDeCoの長期拘束と加入者保護 重大変更時の「非常口」を考える

2026/7/26  

iDeCoは、以前より利用しやすい制度へ変わりつつあります。 加入対象の拡大や拠出限度額の見直しが進み、働き方にかかわらず、自分で老後資産を形成する制度としての役割は大きくなっています。勤務先に十分な ...

油田減退が招くコストアップインフレ これからの四半世紀をどう生きるか

2026/7/26  

戦争による供給混乱が収まっても、既存油田の生産減退は続きます。 現在の世界の石油生産量を維持するには、継続的な投資、追加掘削、設備更新が欠かせません。需要削減や技術改善でその負担を十分に相殺できなけれ ...

保険は何のためにあるのか 資産と人生から考える保険の本質

2026/7/26  

保険を検討するとき、多くの人は商品に表示された数字から見始めます。毎月の保険料、死亡保障額、入院給付金、満期時の受取額、返戻率などは、商品を比較する手掛かりになります。 しかし、数字が分かりやすいこと ...