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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

プロスペクト理論と動的参照点 損失から撤退へ転じる心理

2026/10/10  

損失が膨らむ間は耐え続けたのに、少し状況が戻ったところで、急に売却や撤退を決めたくなることがあります。その変化を理解する鍵は、何を取り戻したいのか、何を守りたいのかという参照点の移り変わりです。 TA ...

ピークエンドの法則とは 仕組みと実験から学ぶ活用法と限界

2026/10/10  

旅行の大半は楽しかったのに、帰り際のトラブルばかり思い出し、もう一度行くかと聞かれると迷ってしまうことがあります。反対に、つらい時間の最後にほっとできたことで、同じ経験をまた選べる気持ちになる場合もあ ...

後悔回避バイアスとは 行動できない心理と克服方法

2026/10/10  

変わったほうがよいと分かっているのに、なぜか今のままを選んでしまうことがあります。その背景には、失敗への恐怖だけでなく、自分の決断を後悔したくないという心理が潜んでいるかもしれません。後悔回避バイアス ...

少子高齢化と日本経済を支える仕組み 人口減少と年金の見方

2026/10/9  

「現役世代1人で高齢者1人を支える時代になる」と聞くと、自分の年金や医療はどうなるのかと気になるでしょう。税金や社会保険料が重くなる一方で、働く人が減ってしまえば、今の暮らしを維持できないのではないか ...

日本の労働生産性が低い理由 高い学力を成果につなげる2つの課題

2026/10/9  

毎月の集計を正確に仕上げ、細かな依頼にも丁寧に対応し、予定外の仕事が入っても何とか締め切りに間に合わせる。それだけ懸命に働いているのに、翌月には同じ作業が待っており、仕事の負担も成果も思うようには変わ ...

債券とは? 仕組みと利率を考える4つの視点

2026/10/8  

利率の高い商品を見ると、預金に置いておくより有利なのではないかと気になる一方、何が違うのか分からず迷うこともあるでしょう。債券を理解する出発点は、誰に、どの通貨で、いつまでお金を貸すのかを確かめること ...

身元保証人がいないときの入院対策と相談先

2026/10/8  

入院の書類にある保証人や緊急連絡先の欄を見て、誰の名前を書けばよいのか迷う方もいるでしょう。身元保証人がいないことだけを理由に必要な入院を拒むことは認められていませんが、連絡や支払い、退院後の暮らしに ...

自分の強みの見つけ方 お金と経験と時間を棚卸しして人生と家計に活かす方法

2026/10/8  

周囲を見れば、十分な資産を持っている人、高い学歴を持つ人、仕事で高く評価されている人、何か一つの分野で抜きん出ている人がいます。そうした姿が続けて目に入ると、自分には人に誇れる才能も有利な経歴もないよ ...

日本の給料が長期的に伸び悩んだ理由 付加価値と人口減少から考える経済の転換

2026/10/7  

会社は利益を出していると聞くのに、自分の給料には長い間大きな伸びを感じられず、物価が上がる局面では生活の余裕が先に失われたと感じる人も少なくありません。もっとも、足元では変化も起きており、厚生労働省の ...

大量消費社会のリサイクル限界と人口減少日本のスマートシュリンク

2026/10/7  

大量生産と大量消費を続け、その後に生じる大量の廃棄物をリサイクルしても、有限資源の問題そのものは解決しません。現実のリサイクルでは、回収漏れや散逸、不純物の混入、品質低下を完全には避けられず、回収、選 ...