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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

家計の固定費見直しチェックリスト 通信費・サブスク・車・住宅費・保険料を順番に確認

2026/8/11  

家計を改善したいと思っているのに、何から確認すればよいのかわからない。そんな状態では、銀行口座やクレジットカードの明細を開いただけで、少し気持ちが重くなることがあります。 「食費を使いすぎているのかな ...

ライフイベント表には何を書く? 初心者向けに必要項目と書き方を記入例で解説

2026/8/11  

家計を見直したいと思っても、住宅、教育、老後まで一度に考え始めると、何から整理すればよいのかわからなくなることがあります。 「そろそろ将来のお金を考えたほうがいい」と感じているのに、結婚する時期も、住 ...

FP初心者向け ライフプラン相談の流れと仕事内容 ヒアリング項目からキャッシュフローまで解説

2026/8/11  

FP資格を取得して知識を身につけても、相談実務では「最初に何を聞けばいいのだろう」と迷うことがあります。 試験問題には必要な条件が書かれています。しかし実際の相談では、相談者自身も不安の正体や将来の希 ...

資料が見づらい7つの原因  「なんとなく読みにくい」を診断して改善するチェックポイント

2026/8/9  

時間をかけて作った資料なのに「少し見づらい」と言われると、何から直せばよいのかわからなくなるものです。けれど、資料の見づらさには具体的な原因があり、感覚ではなく順番を決めて確認できます。 資料を上司や ...

ライフプランのストレステストとは? FP相談で確認したい10の悪化シナリオ

2026/8/9  

FPに作ってもらったライフプランを見ると、老後まで金融資産が残っている。資産残高のグラフも大きく崩れておらず、説明を聞いている間は「これなら何とかやっていけそうだ」と感じた人もいるでしょう。 ところが ...

人手不足でも回る職場の作り方 人を増やす前に見直したい7つの仕組み

2026/8/9  

求人を出しても応募が集まらず、ようやく採用できても長く続かない。そんな状態が重なると、残った社員へ仕事が集まり、経営者や管理職は「もう一人いれば何とかなるのに」と感じるようになります。 その感覚は自然 ...

片づけで捨てるものの基準 今の自分に必要なものを選ぶ7つのサインと5つの質問

2026/8/8  

部屋を片づけようと思い、久しぶりにクローゼットを開けたのに、一枚の服を手にしたところで動けなくなることがあります。 もう長い間着ていない。それでも、高かったことを思い出すと簡単には手放せません。誰かか ...

FPの家計相談で失敗しないための注意点10選

2026/8/8  

FPに家計相談をしてみたいと思っても、申し込みの直前になると不安を感じることがあります。 「無料相談は本当に大丈夫なのだろうか」「保険や投資を勧められたら断れるだろうか」「貯金額や借入れまで見せなけれ ...

第一印象が悪いと言われる原因は? 7つの行動チェックと無理なく改善する方法

2026/8/7  

「最初は、少し怖い人だと思っていました」 親しくなった相手から、あとになってそう言われることがあります。 自分では普通に接していたつもりです。怒っていたわけでも、相手を嫌っていたわけでもありません。そ ...

家計改善では何を見る? 最初に確認したい5つの家計指標と改善の順番

2026/8/7  

家計簿には、毎月きちんと数字を入力している。今月の食費も、住宅ローンの返済額も、貯蓄へ回した金額も分かっています。それなのに月末の通帳を開くと、胸の奥に小さなざわつきが残ることがあります。「このままで ...