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恋人から大切にされているはずなのに「いつか離れていくのではないか」と身構えてしまったり、結婚の話が現実味を帯びた途端、それまで楽しみだった未来が急に怖くなったりすることがあります。そんな自分に気づいた ...

管理組合の理事長や理事になると、修繕積立金、管理会社との契約、大規模修繕、滞納問題など、それまで仕事でも経験したことのない判断を求められることがあります。問題そのものより、「これは誰に相談する話なのだ ...

マンション共用部分の保険更新が近づき、現在の保険代理店や管理会社から更新見積もりが届くと、「これまで大きな問題もなかったし、このまま更新してよいのでは」と感じる理事長や理事は少なくないでしょう。しかし ...

大規模修繕を考え始めたとき、管理会社から建物診断会社を紹介されることがあります。これまで日常管理を任せてきた会社からの提案なら、そのまま進めたほうが話は早そうです。それでも理事会では「紹介された一社だ ...

「管理会社から値上げを求められたけれど、このまま受け入れてよいのだろうか」「大規模修繕を控えているのに、理事会だけで判断して大丈夫だろうか」と迷うことがあります。 理事長や理事になったからといって、突 ...

海外に住む区分所有者へ総会資料を送ったものの返事がなく、管理会社からも連絡先が分からないと言われると、役員としては不安になるものです。普段は問題なく管理できていた一室でも、総会、大規模修繕、管理費等の ...

「最近、賃貸に出される部屋が増えた気がする」「総会の案内を送っても、以前ほど返事が戻ってこない」「次の役員をお願いできそうな人が思い浮かばない」と感じながら、理事長や役員として日々の管理に向き合ってい ...

「管理会社から資料は届くものの、内容まで確認できていない」「役員のなり手が見つからず、結局は同じ人が対応している」。投資用マンションの管理組合では、こうした状態に気づいていても、大きな問題が起きていな ...

大規模修繕の検討が始まると、理事長や理事、修繕委員には思っていた以上の重圧がかかります。「必要な工事だと説明しているのに、なぜ理解してもらえないのだろう」「反対意見にどこまで対応すればよいのか」「この ...

「管理会社に任せているから大丈夫だと思っていた。でも、この金額まで自分たちで判断するのか」 タワーマンションの理事長や理事になり、大規模修繕の見積書や長期修繕計画を初めて詳しく見たとき、そんな戸惑いを ...