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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

収益モデル10種類を比較 自社に合う「儲け方」の選び方を5つの質問で解説

2026/9/6  

商品やサービスの案はできている。誰にどのような価値を届けたいのかも見えてきた。それでも「では、この事業では誰から、何の対価として、どのようにお金を受け取るのか」と考え始めると、それまで具体的だった事業 ...

会社売却前にやることは? M&Aを検討した経営者の準備チェックリスト

2026/9/6  

会社を売ると決めたわけではなくても、後継者の不在や自分の年齢、従業員の将来を考えたとき「この会社を自分の代でどうするのか」と急に現実的な問題として感じることがあります。何十年も守ってきた会社なら、売る ...

資金繰りが悪化したら何から手をつける? 資金ショートを防ぐための優先順位

2026/9/6  

売上が落ち、利益も減り、預金残高まで少なくなってくると、経営者は通帳を見るたびに「このまま支払いを続けられるだろうか」と不安を感じるようになります。給与、仕入代金、税金、借入返済が次々と思い浮かび、と ...

新規事業の立ち上げ手順8ステップ いきなり投資せず小さく検証する進め方

2026/9/5  

新規事業を任されたものの、何から手をつければよいのか分からない。市場調査を先にするべきか、事業計画を作るべきか、それとも顧客へ話を聞くべきなのかと迷い、気づけば資料と会議ばかり増えている担当者もいるで ...

コスト削減でやってはいけないこと7選 削るコストと残すべき投資の見分け方

2026/9/5  

売上が伸びず、粗利益まで落ちているのに、給与や家賃、仕入代金、借入金の返済日は変わらずやってきます。月次の数字を見るたびに「どこかを削らなければ資金が持たない」と焦り、大きな支出から手を付けたくなる経 ...

2号店を出す判断基準とは? 売上だけで決めない7つのチェックポイント

2026/9/5  

1号店の売上が伸び、予約を断る日が増え、スタッフからも次の店舗を期待する声が出てくると、2号店という選択肢は急に現実味を帯びます。ここまで店を育ててきた経営者であれば、今の勢いを逃したくないという気持 ...

部下育成ができない管理職の7つの原因 研修だけで終わらせない改善方法

2026/9/5  

管理職に昇格させた社員が以前より忙しく働いているのに、なぜか部下は育たず、本人にばかり仕事が集まっている。管理職研修も受講させたはずなのに、数か月すると元の指導方法へ戻っている。このような状況が続けば ...

中小企業の採用KPIとは? 最初に見るべき指標と設定・改善方法をわかりやすく解説

2026/9/5  

求人を出しているのに応募が集まらず、ようやく応募が来ても面接につながらない。あるいは選考は順調に進んでいるように見えるのに、最後の内定で辞退されてしまう状況が続けば「結局どこを直せば採用できるのだろう ...

中小企業の業務改善は何から始める? 無駄を見つけて改善する7ステップ

2026/9/5  

毎日それなりに忙しく、社員も決して手を抜いているわけではないのに、なぜか仕事は減らず、月末になると請求処理に追われ、誰かが休めば途端に業務が滞る。「そろそろ業務改善をしなければ」と思いながらも、目の前 ...

社員30人前後で組織が回りにくくなる理由 社長の直接管理から組織管理へ変える7つの仕組み

2026/9/5  

社員が増え、売上も伸びている。それなのに以前より社長自身が忙しくなり、朝から晩まで社内の相談や承認に追われているなら、会社は次の成長段階へ入り始めているのかもしれません。 創業期には、自分が直接見て、 ...