学んで、備えて、豊かに生きるために

伊藤健一のブログ

: マンションの宅配ボックスを増設するには？　管理組合が検討すべき7つのポイント

2026/8/26

「最近は宅配ボックスがいつ見ても満杯になっている」「荷物を持ち帰られて再配達になった」。そんな声が理事会へ繰り返し届けば、理事長や理事としては早く改善したいと感じるでしょう。しかし、マンションの宅配 ...

: マンションの集会室使用細則の作り方　管理組合が決めておきたいルールと見直しポイント

2026/8/26

集会室の予約表を見ると、また同じ住戸の名前が並んでいる。休日には見慣れない人が何人も出入りし、夜になると話し声や椅子を動かす音について苦情が届く。それでも使用細則を開いてみると、何を認め、どこから制限 ...

: マンション管理組合の保険契約内容はどこを見る？　補償範囲を確認するチェックポイント

2026/8/26

保険更新の見積書が理事会資料に入っていたものの、「今の保険で何が補償されているのか」と聞かれると答えに詰まる。理事長や理事になったばかりなら、そんな戸惑いを覚えることもあるでしょう。保険証券には金額や ...

: マンションの火災保険が更新で高くなったらどうする？　管理組合が確認したい7つの見直しポイント

2026/8/25

火災保険の更新見積書を開き、前回より大きく上がった金額を見て「このまま更新してよいのだろうか」と手が止まることがあります。理事長や理事として気になるのは保険料そのものだけではなく、管理費会計への影響や ...

: マンション保険の免責金額はいくらがいい？　管理組合が5万円・10万円を検討するときの判断基準

2026/8/25

マンション総合保険の更新見積りを受け取り、前回より高くなった保険料を見て、「このまま更新してよいのだろうか」と戸惑う理事長や理事は少なくありません。そこへ保険代理店から免責金額5万円や10万円の案を示 ...

: マンションの漏水事故対応マニュアル　管理組合が事前に整備しておくべき初動体制

2026/8/25

マンションで漏水事故が起きたとき、理事長や理事が最初に直面するのは、配管の専門知識が不足していることよりも「誰がどこまで判断してよいのか分からない」という迷いです。水が落ち続ける現場で責任や費用負担の ...

: マンションで漏水事故が発生したら管理組合はどう対応する？　初動から原因調査と保険確認まで解説

2026/8/25

突然の漏水事故では、理事長や理事がその場で原因や責任まで答えられなくても問題ありません。まず人の安全を確保し、被害の拡大を防ぎ、事故直後の事実を残したうえで、管理会社や設備業者、保険会社などへ正確に情 ...

: マンションの保険事故履歴はどう管理する？　管理組合が残しておきたい記録・書類を解説

2026/8/25

マンションで漏水や設備破損などの事故が起きると、管理組合役員は原因調査や業者手配、被害を受けた居住者への説明、保険会社との連絡などに追われます。ようやく修繕が終わったときには、「これで何とか終わった」 ...

: マンション保険は誰に相談する？　管理会社・保険代理店・マンション管理士の役割分担

2026/8/25

マンション保険の更新案を前にして、管理会社へ聞くべきことと保険代理店へ確認するべきことが混ざり、「結局誰に何を相談すればいいのだろう」と手が止まることがあります。マンション管理士へ相談できる範囲まで含 ...

: マンションの機械式駐車場は更新か廃止か？　判断する7つのポイントをマンション管理士が解説

2026/8/24

管理会社や機械式駐車場メーカーから数千万円規模の更新見積もりが届くと、理事会では「専門業者が必要だと言っている以上は更新するしかないのではないか」という空気が生まれやすくなります。安全に関わる設備であ ...

« Prev 1 … 15 16 17 18 19 … 31 Next »