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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

シニアの住み替えで後悔しないための住まい選びと売却・退去の出口戦略

2026/8/3  

老後の住み替えでは、家賃、立地、間取り、介護サービスなど、入居先の条件に目が向きがちです。 しかし、住まい選びで本当に難しいのは、本人がその家に住み続けられなくなった後でしょう。 介護が必要になったら ...

理不尽なことを言われたときの対処法と振り回されない心の整え方

2026/8/2  

理不尽なことを言われたとき、自分を守る方法は相手を言い負かすことだけではありません。事実を整理し、必要に応じて黙る・伝える・離れる・相談するという行動を選ぶことが大切です。 この記事では、日常の人間関 ...

温暖化の本当の原因は何か 二酸化炭素と大量消費社会

2026/7/28  

二酸化炭素は、温暖化を進める物理的な要因です。しかし、それを大量に発生させているのは、採掘、生産、輸送、消費、廃棄を拡大し続ける社会です。 炭素は生命に不可欠であり、遠未来には二酸化炭素不足が生命を制 ...

話が通じない人への対処法 距離を取れない相手との会話を整える

2026/7/27  

この記事では、日常や職場で起きる認識のずれや、説明がかみ合わない状況への対処を扱います。怒鳴る、脅す、物に当たるなど、安全に不安がある状況では、通常の会話問題とは分けて対応してください。 何度説明して ...

人生後半の時間の使い方と失敗を小さくする選び方

2026/7/26  

人生後半に必要なのは、予定を増やして毎日を埋めることではありません。 守りたい時間を決め、今の体力に合わせて行動し、失敗しても元の生活へ戻れる範囲で新しい一歩を試すことです。 TABLE OF CON ...

日本のTax wedgeとは? 手取りと会社負担から少子高齢化を考える

2026/8/4  

Tax wedgeとは、企業の総労働コストと労働者の手取りとの差が、総労働コストに占める割合です。 給料が上がっても、手取りは思ったほど増えないことがあります。企業が賃上げを進めても、会社が支払う費用 ...

消費税の説明が矛盾して見える理由と税制簡素化の必要性

2026/8/4  

消費税について調べると、政府や国税庁の説明が矛盾しているように見えることがあります。 消費税は最終的に消費者が負担すると説明されますが、通常の国内取引で法律上の納税義務を負うのは原則として事業者です。 ...

人生後半で伸びる人の7つの特徴 自分に合う選択肢を増やす実践法

2026/7/26  

50代や60代になると、仕事での立場や家庭での役割、人との付き合い方が変わり、「これから何を目指せばよいのだろう」と迷うことがあります。 興味は残っているのに、始めるきっかけが見つからない。以前とは役 ...

一人暮らしのもしもに備える生活インフラ設計

2026/7/26  

急な病気や入院だけでなく、失業、災害、スマートフォンの故障によっても、ひとり暮らしは滞ることがあります。 本記事では、自分が対応できないときにも別の人や仕組みを利用できるよう、人、制度、契約、情報、道 ...

悩みを放っておく力 執着と考えすぎから日常へ戻る方法

2026/7/26  

悩みは、長く考えれば必ず解決するものではありません。必要な対応を終えたあとも、相手の反応や今後の結果を追い続けていると、問題より先に心が疲れてしまいます。悩みを放っておくとは、問題を無視することではあ ...