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はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。 当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。 マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。 【保有資格】 ・行政書士試験合格(未登録) ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・1級DCプランナー ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー ・CFP®

家を買った後の想定外の出費10選 住宅ローン以外に増えやすいお金と備え方

2026/9/8  

住宅ローンの返済額は何度も確認し、頭金や購入時の諸費用まで計算したのに、新居で暮らし始めてしばらくすると「思ったよりお金が残らない」と感じることがあります。 原因は、住宅ローンとは別に何十万円もの請求 ...

まだ使える物が捨てられないときの判断基準  「使える」ではなく「今使っている」で考える

2026/9/8  

壊れていない鍋、まだ着られる服、きちんと動く家電を手に取ったとき、「まだ使えるのに捨てるのはもったいない」と感じ、結局また元の場所へ戻してしまうことがあります。使っていない事実には自分でも気づいている ...

生活感を隠す間取りとは? 海外住宅の仕組みから学ぶ「散らかって見えにくい家」のつくり方

2026/9/8  

朝に片づけたはずなのに、夕方になるとダイニングテーブルには郵便物が重なり、ソファの横にはバッグが置かれ、リビングには取り込んだ洗濯物が残っている。そんな光景を何度も見ていると「どうして片づけても、うち ...

実家の片付けが兄弟で進まない理由 負担を一人に集中させず家族で決める方法

2026/9/8  

実家へ行くのはいつも自分で、家の中を確認するのも、郵便物を整理するのも、庭や建物の異変に気づくのも自分になっている。それなのに兄弟姉妹へ相談すると、実際の作業には来ないまま、残してほしい家具や家をどう ...

中小企業の経営の仕組み化とは? 社長に過度に依存せず数字を見て改善できる会社の作り方

2026/9/8  

営業の相談、採用の判断、値引きの承認、顧客トラブルへの対応まで、気がつけば最後はすべて社長のところへ戻ってくる。会社を成長させるために社員を増やしたはずなのに、自分だけが以前より忙しくなっていると感じ ...

良い経営コンサルタントの特徴とは? 「もっと営業しましょう」で終わらない8つの判断基準

2026/9/7  

「もっと営業しましょう」「SNSを活用しましょう」と助言され、言っていることには納得できたのに、会社へ戻った途端に何を変えればよいのか分からなくなった。そんな経験がある経営者もいるのではないでしょうか ...

製造業の経営改善で見るべき数字とは? 原価・在庫・生産性・品質を経営につなげる考え方

2026/9/7  

売上は毎月確認しているし、試算表で利益も見ている。それでも「工場は忙しいのに、なぜ利益や現金が思ったほど残らないのだろう」と感じることはないでしょうか。 製造業の経営改善で大切なのは、数字をたくさん集 ...

会社の成長段階で必要なコンサルは変わる 創業期・成長期・成熟期・再生期の選び方

2026/9/7  

経営に問題があることは感じているのに、何を相談すればよいのか分からない。営業なのか、人材なのか、組織なのか、それとも財務なのかを考えるほど、答えが遠のくことがあります。 この迷いは、経営者に知識が足り ...

老人ホーム8種類の違いを一覧比較 親に合う介護施設の選び方

2026/9/6  

親の老人ホームを探し始めたものの、介護付き有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、サ高住、特養、老健など、似た名称が次々に出てきて「結局どれを調べればいいのだろう」と迷っていないでしょうか。 施設探しで ...

コンサルティングの4タイプとは? 診断型・提案型・実行支援型・顧問型の違いを解説

2026/9/6  

売上が落ちている。利益も以前ほど残らず、社員との意思疎通まで少しずつ難しくなってきたように感じる。 そんな状況が続けば、「そろそろ外部の専門家へ相談したほうがよいのではないか」と考える経営者もいるでし ...