学んで、備えて、豊かに生きるために

伊藤健一のブログ

: 不動産会社は予約なしでも大丈夫？　来店予約から契約判断まで解説

2026/8/27

INTRODUCTION 不動産会社へ行きたいものの、予約すると契約まで求められそうで不安になる人は少なくありません。一方で、予約なしで訪問して長く待ったり、希望する物件を見られなかったりするのも避け ...

: 初心者が迷わない間取り図の見方記号と畳数から家具配置と内見まで

2026/8/27

INTRODUCTION 間取り図を見るときは、部屋の広さだけでなく、形や扉の開き方、家具を置ける壁面まで確認することが重要です。本記事では賃貸物件を中心に、マンション購入を検討する場合にも共通する ...

: 住宅ローン審査に落ちる理由と必要書類妻の借金が影響するケースも解説

2026/7/27

INTRODUCTION 住宅ローン審査は、年収だけで決まるものではありません。既存借入を含む返済負担、信用情報、勤務状況、年齢、団体信用生命保険、自己資金、購入物件、提出書類などが総合的に確認されま ...

: 北側斜線・高度地区がある土地は買ってよい？　購入前の確認事項と契約保留の基準

2026/8/27

土地の広さや建ぺい率、容積率だけでは、希望する家を建てられるか判断できません。北側斜線や高度地区の制限によって、2階を小さくしたり、屋根を低くしたり、建物の位置を変えたりする必要が生じることがあります ...

: セットバックのある土地は買っても大丈夫？　購入前の確認と問題発覚後の対処法

2026/8/27

セットバックのある土地は、必ず避けるべき土地ではありません。ただし、広告面積や担当者の口頭説明だけで購入すると、希望する家が建たないことがあります。購入前は道路・測量・境界に関する資料を集め、建築士に ...

: お別れ会・偲ぶ会の服装マナー平服の意味と迷ったときの判断基準

2026/8/27

お別れ会や偲ぶ会の案内状に「平服でお越しください」と書かれていると、何を着ればよいのか迷うものです。仕事用のスーツでよいのか、それとも喪服を選ぶべきなのか。案内状を何度読み返しても答えが見つからず、 ...

: 宝くじで高額当選したら何をする？　不幸を避けて人生に活かす方法

2026/8/27

突然、自分のものになる見込みの大金を前にする。「もう仕事を辞めてもいい」「家族にも分けたい」「念願の家を買おう」いくつもの考えが、どっと押し寄せるかもしれません。しかし、高額当せん者が平均的に不幸 ...

: 信頼されるFPの傾聴力とは？　面談で使える質問・要約・確認の技術

2026/8/27

FP面談では、制度や商品を正確に説明するだけでは、相談者の納得につながらないことがあります。必要なのは、相談者の言葉を聞き、理解した内容を仮説として返し、認識のずれを修正する傾聴力です。本記事では ...

: 顧客との適切な距離感を整える方法　信頼を築く接し方と対処法

2026/8/27

顧客との信頼は、距離を縮めるだけでは築けません。適切な距離感とは、単に近づいたり離れたりすることではありません。顧客が安心して話し、疑問や拒否を示し、自分の意思で判断できるよう、その都度接し方を調整 ...

: 独立系FPに必要なコミュニケーションスキルと実務の3本柱　継続教育研修を受講

2026/7/27

独立系FPとして顧客から信頼を得るためには、専門知識だけでなく、顧客の話に耳を傾け、その気持ちや不安を受け止める力が必要です。今回の継続教育研修では、顧客との信頼関係を築くためのコミュニケーションス ...

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