ito1125684cfp

はじめまして。福岡県久留米市在住の伊藤健一です。小売業で働きながら独学で資格取得を続け、マンション管理、不動産、住宅ローン、資産形成など、暮らしに直結する分野の専門知識を磨いてきました。当サイトでは、マンション管理士・宅建士・管理業務主任者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・CFP®などの資格で培った知識をもとに、住まいやお金に関する複雑なテーマを、わかりやすく実践的に解説しています。マンション購入を検討している方、現在の住まいをより安全・快適に維持したい方、将来の資金計画に不安を感じる方など、日々の生活に役立つ情報をお届けし、「安心して暮らせる住まいづくり」をサポートすることを目指しています。【保有資格】・行政書士試験合格（未登録）・宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士・1級DCプランナー・1級ファイナンシャル・プランニング技能士・住宅ローンアドバイザー・CFP®

: 不動産予約いる派必見の理由と予約なし訪問が嫌がられる確かな根拠

はじめに不動産会社に行くとき、予約を入れるべきか、それとも予約なしで訪問してもよいのかと迷う人は少なくありません。静かなオフィスにふらりと入って「今から相談できますか」と声をかけた経験がある方もい ...

: 【不動産間取り図の見方】初心者が失敗しないための無料図面作成と表記ルール完全ガイド

はじめに不動産を探すとき、間取り図は最初に目に飛び込んでくる情報のひとつです。部屋の広さや配置、窓やドアの位置を一目で理解できるこの図面は、生活のイメージを描く上で欠かせない存在といえるでしょう。 ...

: 【住宅ローン審査】落ちる理由と必要書類の特徴を押さえ妻の借金バレる不安も回避する方法

はじめに住宅購入は人生の一大イベントであり、その中心にあるのが住宅ローンです。しかしその審査には、思いがけない落とし穴や複雑な要素が多く存在しています。「審査に落ちた理由がわからない」「妻の借金 ...

: 建築ルールの盲点に潜む北側斜線と高度地区制限の違いを徹底解剖

はじめに「家を建てたい」そう思い立った瞬間から、理想と現実のギャップに戸惑う人は少なくありません。土地は確保した、資金計画も万全……にもかかわらず、いざ設計段階に入ると「建てたい家が建てられない」 ...

: セットバックと面道路幅の影響を徹底解説建ぺい率や幅員4m未満の土地で資産価値を守る知識

はじめに家を建てるという大きな決断の中で、思わぬ盲点になりがちなのが「セットバック」と「面道路幅」という言葉です。不動産のチラシを見て「土地面積100㎡」と書かれていれば、多くの人はその数字を信じ ...

: 感謝と人生を伝える生前葬の魅力と香典の相場・服装・費用の全知識

はじめに「生前葬って、なんだか特別な響きがある」そんなふうに感じたことはありませんか？葬儀と聞くと、多くの人が悲しみに包まれた儀式を想像します。しかし、生前葬はそれとはまったく異なる世界です。 ...

: お別れ会と偲ぶ会の服装マナー完全ガイド　平服の選び方と流れを知るだけで安心

はじめにお別れ会や偲ぶ会という言葉を聞くと、ふと「何を着ていけばいいんだろう」と迷ってしまうことがあります。喪服ほど堅苦しくするべきではない、でもカジュアルすぎるのも失礼になってしまう──この曖昧 ...

: 思いがけず大金を得た瞬間が人生を狂わす理由と宝くじより賢い使い方の実践知

はじめに臨時収入って、なぜあんなにも心をざわつかせるのでしょうか。宝くじが当たった、ギャンブルで儲けた、あるいは予期せぬ副業の大ヒット。手にした瞬間、世界が少しだけ違って見える感覚……まるで現実 ...

: ファイナンシャルプランナーの信頼を高めるコミュニケーション術と対話スキル向上の極意

はじめに「話しやすい人」と「信頼される人」は似ているようで全く違います。ファイナンシャルプランナーとして顧客と向き合う中で、そう実感する場面が何度もありました。丁寧に情報を伝え、金融知識をしっか ...

: 【顧客との距離感】関係性強化を実現するパーソナルスペースと心の距離を最適化する付き合い方

はじめにあなたは最近、顧客との会話で「近すぎたかな……」と感じたことはありませんか？あるいは、逆に「なんだか距離があって、心を開いてもらえなかった」と思った瞬間もあるのではないでしょうか。ビジネ ...

« Prev 1 2